Aqua City – Dự án đô thị sinh thái đáng sống nhất hiện nay

Trong vài năm trở lại đây, Đồng Nai đã có sự phát triển vượt bậc để trở thành “khu vực vàng” thu hút giới đầu tư tại khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nền kinh tế bị ảnh hưởng nhiều bởi dịch Covid-19 nhưng thị trường bất động sản Đồng Nai vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt nhờ vào những dự án được quy hoạch bài bản.

Đồng Nai – khu đô thị vệ tinh phía đông TPHCM

Vào đầu tháng 04/2020, UBND TPHCM đã ký văn bản 1157 đề nghị Bộ Xây dựng về việc phát triển Thành phố phía Đông trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Trong 2 năm trở lại đây, đất nền tại khu vực này nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Bằng chứng là giá đất tại các khu vực này đều tăng gấp 2 – 3 lần so với các năm 2017, 2018.

Tuy nhiên, do giá đất quá cao và quỹ đất tại khu vực này không còn nhiều, tiềm năng khai thác lại thấp nên các nhà đầu tư có xu hướng chuyển hướng đầu tư về các khu vực giáp ranh thành phố, đặc biệt là Đồng Nai.

Trong vài năm trở lại đây, Đồng Nai là một trong những thành phố có tốc độ phát triển vượt bậc tại khu vực Đông Nam Bộ. Các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn được đầu tư phát triển góp phần mang đến diện mạo mới cho toàn tỉnh. Chính những điều kiện này đã gây nên cơn sốt đất và đẩy giá đất nền Đồng Nai tăng một cách “vũ bão”.

Ảnh: Đồng Nai – Khu đô thị vệ tinh mới

Bằng chứng là giá đất tại TP. Biên Hòa hiện nay đã vượt qua mức 100 triệu đồng/m2. Vào năm 2018, giá đất tại khu vực Long Thành rơi vào khoảng 8 – 10 triệu đồng/m2 nhưng sau khi tỉnh công bố dự án Sân bay Quốc tế Long Thành, giá đất tại đây đã tặng lên 12 – 15 triệu đồng/m2.

Trong bảng điều chỉnh giá đất giai đoạn 2020 – 2025 của tỉnh Đồng Nai, có thể dễ dàng nhận thấy giá đất của mọi tuyến đường thuộc khu vực này đều ít nhất 2 – 3 lần. Ngoài ra, những tuyến đường huyết mạch, kết nối Đồng Nai với những khu vực lân cận khác có sự cách biệt rất lớn về giá đề xuất với giá hiện hành hiện nay. Tuyến đường Hương lộ 2 kết nối tỉnh Đồng Nai với TPHCM có mức giá tăng cao nhất, gấp 15 – 18 lần so với mức giá hiện tại (hệ số điều chỉnh giá đất vào năm 2019 tăng 7 – 8 lần).

Đồng Nai hiện là địa phương quy tụ nhiều dự án giao thông trọng điểm quốc gia và khu vực như cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Cát Lái…

Ảnh: Bản đồ dự án tỉnh Đồng Nai

Aqua City – Khu đô thị sinh thái đáng sống tại khu đông thành phố

Hiện nay, TPHCM đạt tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất cả nước với khoảng 170.000 người mỗi năm. Tính đến tháng 04/2019, dân số tại đây đã lên đến 9 triệu người, chiếm 1/10 dân số cả nước. Hệ lụy của tình trạng dân số tăng trưởng quá nhanh chính là tình trạng thiếu hụt nhà ở, ô nhiễm môi trường, quá tải hạ tầng giao thông, kẹt xe…

Đối mặt với thực trạng này, nhiều người dân sống tại đây lựa chọn lối sống xanh, rời xa khói bụi, ô nhiễm thành phố. Chính vì thế mà việc di cư về các vùng ngoại ô và các thành phố vệ tinh xung quanh TPHCM đang là xu hướng được ưa chuộng. Hiểu được điều này, các nhà phát triển bất động sản hiện nay tập trung phát triển những dự án nhà ở tại các thành phố vệ tinh Đồng Nai, Bình Dương, Long An… với nhiều phân khúc đáp ứng nhu cầu an cư của mọi đối tượng khách hàng.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể Aqua City Novaland

Trước những cơ hội cùng điều kiện giao thông lợi như vậy, Đồng Nai hiện là địa bàn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn với những dự án được quy hoạch bài bản. Một trong số dự án nổi bật và nhận được sự quan tâm của giới đầu tư hiện nay là Khu đô thị sinh thái Aqua City của tập đoàn địa ốc Novaland nằm tại xã Long Hưng, Đồng Nai.

Kể từ lúc công bố, Aqua City Novaland trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm nhờ vào vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với khu vực TPHCM cùng hệ sinh thái sông nước rộng lớn và sở hữu nhiều tiện ích nội khu vượt trội so với nhiều dự án khác trong khu vực.

Dự án Aqua City có quy mô lên đến 1.000 ha nhưng dành đến 70% diện tích cho việc xây dựng mảng xanh, hệ thống hạ tầng và các tiện ích nội khu nổi bật. Khu đô thị sinh thái Aqua City được chia thành 5 phân khu khác nhau với các sản phẩm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của khách hàng bao gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề.

Cư dân sống tại đây có thể trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp có 1-0-2 với các tiện ích chỉ có tại Aqua City như bến chèo thuyền Kayak – môn thể thao trên sông thú vị, khu thể thao Aqua Sport Complex, trung tâm phức hợp giải trí Aqua Arena, bến du thuyền Aqua Marina, cùng hệ thống công viên theo chủ đề.

Hiện nay, dự án Aqua City Novaland đã và đang mở bán nhiều phân khu với nhiều mức giá ưu đãi hấp dẫn. Liên hệ ngay với Aqua City để nhận bảng báo giá mới nhất.

Thông tin liên hệ:

Dự án Aqua City Novaland Biên Hoà